Alternativas para interfones em condomínios horizontais

Da Redação do LicitaMais: Quem costuma frequentar condomínios às vezes percebe detalhe significativo entre os verticais (prédios) e os horizontais - o interfone. Este eficiente instrumento de comunicação interna está presente na maioria dos edifícios, tanto comerciais quanto residenciais, e facilita o contato da portaria com as unidades, importante principalmente na autorização para entrada de não-condôminos.

Já nos condomínios residenciais, de casas, que abrangem uma área maior, a presença do interfone é menor em virtude, principalmente, da cultura que as empreiteiras responsáveis pela construção tinham (e algumas ainda têm). Para Ricardo Maurício dos Santos Lopes, diretor da Fox Quality, empresa de serviços a condomínios, não havia tanta demanda por equipamentos de segurança e cabos de telefonia, televisão e internet. “Desta forma, as construtoras colocavam postes ao invés de tubulações, pois era mais barato e atendia às necessidades da época”, conta.

Como nos edifícios a infra-estrutura está pronta, por causa da presença das prumadas (veja matéria sobre a importância das prumadas aqui), é mais fácil instalar os interfones.

Alternativas
Com a ausência do interfone, o principal meio de comunicação entre moradores e portaria é o telefone. Assim que um visitante ou prestador de serviço chega ao condomínio, o porteiro telefona à residência procurada, que autoriza ou nega a entrada.

Porém, em horários de pico na portaria, o telefone não é eficiente pois o porteiro precisa procurar e discar o número do proprietário (que pode inclusive estar sendo usado no momento). Isto acarreta as longas filas que os visitantes já estão acostumados a enfrentar na portaria

“Outra solução seria o uso de rádios, tanto walkie-talkie quanto embutidos nos celulares. Mas, para isso, todos os moradores teriam de adquirir um aparelho ou linha”, afirma o síndico profissional Murillo Correa.

A empresária Ivana Gracia Cagliarini mora em um condomínio com cerca de 300 casas na Grande São Paulo. Há cinco anos no local, diz que nem sempre a comunicação é eficiente com a portaria. “O telefone pode estar ocupado ou, se acabar a energia elétrica, a base desliga”, conta. “Se houvesse a proposta de instalação de um interfone, votaria a favor”.

Vantagens
O sistema de telefonia é parecido com a intranet de empresas – todas as unidades ficam ligadas entre si, além da portaria. A comunicação é feita sem chiados e o custo da ligação é zero. “É mais vantajoso, financeiramente, ter um interfone; porém trata-se de um investimento a longo prazo. Somente depois de 4 anos o valor é ressarcido pelas economias nas contas de telefone”, orienta Santos Lopes.

O ideal é passar os fios pela tubulação subterrânea, já que assim eles ficam protegidos do sol, chuva e raios. A vida útil chega a ser o dobro do tempo se comparada à fiação colocada em postes. Com o aumento da procura por serviços que demandam fiação sob a terra, e o investimento em adaptação da infra-estrutura dos condomínios, pode ser uma boa oportunidade de implantar este eficiente sistema.

Oportunidade
Com a expansão no número de condomínios horizontais em todo o Brasil, fica evidente a grande demanda por uma nova e mais econômica solução de interfonia para esse tipo de moradia. É possível utilizar a própria Internet ou tecnologia sem fio (wireless). Fica a dica para os empreendedores do setor.