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Em Conflitos e Mediação
- feita por Comdominio Residencial Morada Dos Passáros
- 2 respostas
- 3 mêss atrás
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Olá, Boa tarde!
O que acontece é que o empreendiemnto é novo e começou errado coloquemos assim, a sindica extipulou um valor de condomínio que já não era adequado e que os moradores aprovarão sem saber direito como as coisas se seguiriam, quiseram de cara camêras, porteiros, auxiliartes de limpeza, como um condominio de luxo sebdo que é CDHU e foi inagurado recentiment5e, no final do ano em dezembro recebemos os boletos do condominio e para minha surpresa indicava um rateio para pagamento do 13º salário dos funcionários, falamos com ela e a mesma afirmou poder fazer isso, entao realizamos o pagamento e ficarmos no aguardo.
Só que este mês veio um novo rateio para pagamento de recisão do funcionário dividido em tres parcelas, gostaria de saber se ela pode fazer isso, e se ha algum regulamento ou lei que a autorize, não foi aprovado em assembleia esses rateios e so ficamos ciente quando nos chegou a prestação de contas, eu sozinha poderei fazer algo para que isso nao se repita?
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Oi - todas as despesas do prédio devem ser rateadas, e talvez até por falta de experiência, vocês esqueceram esse detalhe: funcionário recebe 13º, recebe férias e quando é demitido receberá aviso prévio e indenização do FGTS. Então o quadro funcional precisa ser enxuto. Todas as despesas passam pelo crivo da assembleia, mas se comprovado que ela gastou só em coisas necessárias do condomínio (inclusive com funcionários) nada a fazer a não ser pagar. E "estancar a sangria". Sozinha você não vai longe. Reuna-se com 1/4 dos condôminos e convoquem uma AGE para rever urgente as reais necessidades de vocês. E não esqueça da inevitável inadinplencia que precisa ser combatida com rigor mas que acaba sobrecarregando os adimplentes.Boa sorte
- Respondido por Marisa
- 3 mêss atrás
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se as despesas foram aprovadas em assembléia não se pode fazer nada...agora como ai é novo é complicado se fazer uma previsão 100% acertada e com a solicitação dos condôminos complicou mais ainda pq emboou tudo pelo que entendi....abraços
- Respondido por MARIA DE LOURDES (Germano Assessoria Condominial)
- 3 mêss atrás
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